Сегодня под залог недвижимого имущества можно взять не только ипотеку, но также потребительский кредит на любые цели либо микрокредит для бизнеса. При обращении в респектабельную организацию реально получить внушительную сумму на приемлемых условиях. Так, микрофинансовые организации Астана предлагают залоговый кредит даже тем лицам, которым отказали банки в классическом кредите либо кого не устраивают условия банковских кредитов.
Кредит под залог недвижимости — простое решение в непростой ситуации
Кредит под залог недвижимости предоставляется под залог уже существующего недвижимого имущества. Чем выше стоимость недвижимости, тем серьезнее и сумма кредита, которую можно получить.
Плюсы залогового кредита:
- Денежная сумма рассчитывается на основании рыночной стоимости залога.
- Невысокие процентные ставки.
- Продленные сроки возврата.
- Гибкие условия.
- Достаточно высокая вероятность одобрения.
Если при выдаче обычного кредита, сумму рассчитывают исходя из платежеспособности заемщика, то при кредите под недвижимость возможно получить до 80% от оценочной стоимости имущества.
Срок кредитования может составлять довольно длинный период, что дает возможность снизить стоимость ежемесячного взноса. Микрофинансовые организации, как правило, достаточно лояльны к заемщикам и сотрудничают с людьми с низким скоринг-баллом, неидеальной или нулевой кредитной историей и т.д.
Основными документами для получения залогового кредита являются паспорт, справка, подтверждающая доходы и документы на право владения объектом недвижимости. В зависимости от ситуации, специалист микрофинансовой организации может запросить и дополнительные документы. В качестве предмета залога можно использовать квартиру, дом, дачу, земельный участок, гараж, недвижимость коммерческого назначения. Используя недвижимость как залог, заемщик остается ее владельцем, просто не сможет продать объект пока не погасит долг.
Кредит под залог недвижимости является идеальным решением в таких случаях:
- срочно требуется крупная сумма денег на лечение, учебу, ремонт и т.д;
- нужен крупный кредит, а у заемщика невысокая зарплата;
- есть необходимость в максимально длительном сроке погашении задолженности.
Если у человека уже случались просрочки по кредитам, то наличие обеспечения увеличивает его шансы на новый заем. Несмотря на лояльность микрофинансовых организаций, необходимо трезво оценивать свои возможности и вовремя погашать долг, иначе есть риск лишиться имущества.
